1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市中央区
55.1万円/㎡
前年比-17.1%
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グランステージ小笹
福岡県福岡市中央区小笹二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩25分
1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 58.77㎡の場合
相場
1,999万円
34.0万円/㎡
1,167
1,722
2,277
2,831
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,277万円
29.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランステージ小笹
1,800万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 58.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,800万円 | 30.6万円 | 3階 | 58.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,800万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | グランステージ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅25分 | 1,800万円 | 30.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | プランタン西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 1,850万円 | 30.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | エステートマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅7分 | 2,000万円 | 33.6万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/15 | エテルナ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 1,950万円 | 35.5万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/25 | 藤和友泉亭ホームズ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅20分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/21 | コアマンション植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅13分 | 2,100万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス小笹第2 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅22分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/26 | 笹丘パーク・マンション 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅29分 | 1,890万円 | 27.4万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/30 | ロマネスクヴューコート植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅19分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/21 | ソピア平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/09 | クレスト小笹 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅24分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/06 | アメックス小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 西鉄平尾駅33分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/12 | 東峰マンション平和 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,130万円 | 31.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤和シティコープ平和 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅20分 | 2,598万円 | 38.1万円 | 68.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/22 | コアマンション小笹2 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅34分 | 2,248万円 | 31.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | エスポワール平和 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市中央区では17.1%下落しています。
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